11 ноября 2011, 16:54 1298 просмотроваренда, город, жильё, жители

В Волгограде начался бум аренды

Волгоград переживает очередной арендный бум. В настоящее время, по данным риелторов, спрос начал серьезно опережать предложение, при том, что с начала осени средний чек за одно- и двух-комнатные квартиры вырос примерно на 20%. Эксперты в свою очередь уверены, что это один из первых тревожных звонков предстоящего серьезного дефицита на рынке городской аренды.

По словам специалистов, рынка волгоградской недвижимости первой ласточкой начавшегося дефицита стало резкое сокращение сроков выставления квартир. Впрочем, не всех, а наиболее востребованных — однокомнатных, после ремонта, с меблировкой, телефоном, кабельным телевидением, интернетом и расположенных в микрорайонах с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

«Ранее подобные квартиры также весьма быстро разбирались клиентами, но к примерно к началу октября срок выставления столь удачных вариантов стал измеряться зачастую часами, — рассказал 34metra.ru специализирующийся на аренде недвижимости индивидуальный предприниматель Игорь Локтионов. — Выставленная утром в сети Интернет на популярных сервисах квартира собирала первый десяток звонков уже к полудню, а к обеду уже находила своих квартирантов. Такое было и раньше, но этой осенью дефицит ходового товара потянул за собой снежный ком…»

По словам господина Локтионова, почувствовав рост спроса, риелторы и владельцы недвижимости сориентировались быстро. В течение октября стоимость аренды однокомнатных квартир выросла примерно на двадцать процентов от прежней. Следом поднялись цены на двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные, как и ранее, так и сейчас, не пользуются повышенным спросом и цену сохранили.

Впрочем, повышение цен не остановило потенциальных съемщиков. Несмотря на то, что средний чек по городу увеличился примерно на три тысячи рублей, желающих снять квартиры меньше не стало.

«Повышение стоимости арендной платы за съемное жилье — это давно ожидаемое событие, — уверен генеральный директор компании „Эгрегор-8“ Дмитрий Юдин. — Сейчас доходный бизнес стал действительно доходным, а не приносящим сомнительного размера дивиденды. Если до кризиса в еще одну квартиру люди вкладывали средства, чтобы их приумножить на купле-продаже, сразу после кризиса — чтобы сохранить вложения, то сейчас волгоградцы вкладывают, чтобы получать приличную ренту».

http://34metra.ru/articles/453979.html

Аноним

wh0cd740434 more info adalat lisinopril flagyl

Аноним

3h5grn6kor8zludcs8 google google 3e4l84d2lbihk7z5v7


Последние комментарии