8 заметок с тегом«торговый центр»

9 апреля 2012, 10:58 3772 просмотраворошиловский, город, история, торговый центр, фото

Ворошиловский дом быта 1978 г.

24 марта 2012, 18:46 3266 просмотровбизнес, будущее, ворошиловский, строительство, торговый центр

В Волгограде появится бизнес-центр «Ворошиловский»

В Волгограде появится бизнес-центр «Ворошиловский»В конце нынешнего года в Волгограде планируется ввод в эксплуатацию бизнес-центра «Ворошиловский». Строящееся на улице КИМ, 7, здание общей площадью 3900 квадратных метров вместит в себя шесть этажей комфортабельных офисных помещений. На этапе строительства объект не вызывает нареканий у представителей надзорных органов. Кроме того, по мнению экспертов, возведение центра не только демонстрирует вновь появившуюся активность бизнеса, но и сможет удачно дополнить архитектуру города.

«Бизнес-центр „Ворошиловский“  — это шесть этажей офисных помещений с удобной планировкой и современным дизайном, оснащенных современными инженерными системами, — сообщил 34metra.ru заместитель генерального директора по строительству ВТЦ Олег Тверитинов. — Современные коммуникации, используемые в строительстве, включают независимый источник электрического питания первой категории надежности с возможностью резервирования, централизованную двух- или четырехтрубную систему отопления, оптоволоконный канал связи, систему кондиционирования и климат-контроль. Неоспоримый козырь данного центра заключается в его выгодном расположении, имеются удобные подъездные пути, близость общественного транспорта и, разумеется, близость торгового центра. Площадь офисов составляет 3500 квадратных метров, бизнес-центр полностью оснащен Интернет-связью, имеет многоступенчатую систему безопасности, то есть оснащен системой видеонаблюдения, противопожарной системой, системой контроля доступа, также задействована охранная структура. Кроме того, здание соединено с многоуровневой автомобильной парковкой на тысячу машиномест. Уровень бизнес центра соответствует классу А+».

Сдача объекта в эксплуатацию намечена на 1 декабря нынешнего года, однако, как признаются руководители проекта, вполне вероятно, что эти сроки удастся сократить.

http://34metra.ru/daynews/498431.html

11 марта 2012, 17:57 3469 просмотровворошиловский, продажа, торговый центр

На продажу выставлен «Ворошиловский торговый центр»

На продажу выставлен «Ворошиловский торговый центр»«Ворошиловский торговый центр»  — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Волгограда — выставлен на продажу чуть более года назад.

Стать владельцем самого популярного торгового центра Волгограда может любой желающий, готовый заплатить 4,5 миллиарда рублей. За эту сумму он станет собственником объекта общей площадью 48 362 квадратных метра, из которых 38 тысяч квадратных метров сданы в аренду. По информации агента, все площади в настоящий момент сданы в аренду, с якорными арендаторами заключены долгосрочные договоры, арендный сбор ВТЦ составляет 60 000 000 руб.

8 января 2012, 17:12 2090 просмотровархитектура, ворошиловский, история, парк, площадь, саши филлипова, советский, торговый центр

Проспект Ленина и Рабоче-крестьянская улица

На проспекте Ленина и Рабоче-крестьянской улице запроектированы два высотных здания: гостиница на 2000 мест (архитекторы Г. И. Кривкина, Р.А. Павлюкова, инж. С. А, Власовский) и Дом сельского хозяйства (архитекторы Ю.М. Мальцев, В.Е. Масляев, Н.П. Оранская) . Здание гостиницы находится в стадии строительства. Оба здания расположены по двум сторонам моста через р. Царицу и образуют две предмостные площади.

1 ноября 2011, 17:09 1882 просмотрагород, диамант, жители, исследование, магазин, парк-хаус, торговля, торговый центр, трк, трц

Исследование ТРЦ Волгограда: выбор потребителя

Почти 8 лет назад в Волгоград пришел новый формат торговли и развлечений. Открытие молла «Парк Хаус» существенно затронуло сразу несколько параметров: торговая и досуговая инфраструктура города, а также потребительское поведение волгоградцев. После этого в Волгограде появилось еще четыре торгово-развлекательных центра: «Пирамида», «Диамант», реконструированный «Ворошиловский торговый центр» и «Европа Сити Молл».
Стоит отметить неплохой иммунитет «Парк Хауса», избежавшего снижения спроса со стороны арендаторов и посетителей и переориентации на менее престижные бренды.

Сейчас, когда пик экономического кризиса прошел, можно вполне уверено говорить о произошедшем перераспределении потребительской аудитории торгово-развлекательных центров и новом лидере рынка. Опросы показали, что 31% жителей Волгограда чаще всего посещают «Ворошиловский торговый центр».

Лидерство обусловили удачное месторасположение, широкая известность и PR-активность.

Важный вопрос — чем руководствуются волгоградцы при выборе места совершения покупок и отдыха? Для 52% посетителей торгово-развлекательных центров определяющим фактором выбора является близость к месту проживания. Второе место в списке критериев, определяющих место покупок и развлечений, занимает «Ассортимент товаров». Учитывая, что кинотеатр есть во всех пяти торгово-развлекательных центрах Волгограда, его наличие следует отнести к числу неотъемлемых составляющих комплекса.
Доступный ценовой уровень имеет значение для каждого четвертого (29%) и наиболее актуален для постоянных посетителей «Диаманта», отличающегося демократичным набором арендаторов.

Какой же торгово-развлекательный центр, по мнению волгоградцев, самый привлекательный? Самым стильным, удобным и привлекательным центром 39% жителей города считают «Торгушку». Второе место занимает «Парк Хаус». Большой выбор товаров и услуг формирует сильную сторону «Ворошиловского торгового центра» и молла «Парк Хаус» в равной степени. Развлекательная
составляющая также чаще отмечалась в отношении «Ворошиловского торгового центра», где помимо таких компонентов, как кинотеатр, бильярд и игровая зона, есть крытый ледовый каток. Конкурентоспособен по данному параметру ТРЦ «Европа Сити Молл» с расположенными внутри РЦ «Самолет» и мультиплексом «Синема Парк». В молле «Парк Хаус» находятся «Планета
боулинг» и «Киноплекс», представляющие собой обязательный, но уже недостаточный набор развлечений.

http://4erepahin.livejournal.com/17263.html

20 сентября 2011, 11:02 1295 просмотровнедвижимость, рейтинг, торговый центр

Торговые центры Волгограда не вошли в топ-100 России

торговый центр парк-хайс в волгоградеНи один из торговых центров Волгограда не вошел в рейтинг «100 лучших торговых центров России», сформированный экспертами Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) . Тем не менее большинство экспертов считают, что Волгоград в торгово-развлекательном плане представлен сегодня достойно и только выиграет в ближайшем будущем.

Комитет по торговой недвижимости одного из самых авторитетных объединений девелоперов в стране оценивал более 300 объектов в 14 городах России, среди которых был и Волгоград. Наряду с Москвой, Санкт-Петербургом эксперты оценивали также торговую недвижимость Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Казани, Самары, Омска, Челябинска, Ростова-на-Дону, Уфы.

Ключевым критерием для участия в рейтинге его создатели выбрали площадь торгового центра — она должна был превышать пять тысяч квадратных метров. Место же в рейтинге определялось по совокупности оценки 30 параметров, среди которых ключевыми названы месторасположение объекта, его концепция, доступность и команда управления. Составители рейтинга рассчитывают сделать проект постоянным и работать над расширением его географии с тем, чтобы постепенно он охватил все города России.

http://34banka.ru/news/436634.html

28 апреля 2011, 10:11 2554 просмотрамагазины, моллы, парк-хаус, планы, покупатели, торговый центр, трк, тц

Волгоград исчерпал лимит крупных торговых центров

«Волгоград, действительно, очень сложный город в плане развития торговых комплексов, — считает коммерческий директор молла „Парк Хаус“ Максим Семергей. — Если говорить о менталитете его жителей, то это скорее 10 городов со 100-тысячным населением, причем жители каждого из этих городов кардинально отличаются друг от друга по уровню потребностей. Исходя из этих представлений, Волгоград мог бы принять еще несколько достойных предложений в плане ТРК, но это должны быть уникальные проекты.

На фоне уже имеющихся предложений Волгограду не хватает концептуальных торговых центров, причем как в плане архитектуры, так и в плане предлагаемых брендов. Возможно, именно поэтому в нашем городе, как и в Астрахани, Саратове, у населения присутствует некоторая разочарованность форматом ТРК. В этом плане я вижу очень перспективным лишь один из будущих проектов — ТЦ „Акварель“. А вот что касается „Комсомолла“, то пока их концепция достаточно традиционна: не первые в городе „Карусель“, „М Видео“, „Спортмастер“  — на такие предложения вряд ли откликнутся те, кто может увидеть эти бренды в уже привычных им торговых центрах.

На мой взгляд, DVI Group совершает типичную для волгоградских ТЦ ошибку, нарушая баланс между „хорошими“ и прибыльными арендаторами. Дело в том, что бренды, способные привлечь покупательский поток, как правило, не приносят ТЦ прибыли. Но именно они делают ТЦ популярным и посещаемым при любых условиях.

Но, похоже, выбирая между соблазном быстро отбить кредитные средства или создать, действительно, уникальную концепцию, DVI Group сделал ставку на возврат кредита. Изменить ситуацию может только появление в числе якорных арендаторов компании H&M — шведской компании, крупнейшей в Европе розничную сеть по торговле одеждой и сетевой компании „Индитэкс“, продающей одежду модных брендов Zara, Oysho, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear. Пока же я бы вдвое умерил пыл „Комсомолла“, оценив их максимум на уровне 15 тысяч посетителей в день».

«Что касается покупателей, то мы прекрасно понимаем, что за последнее время уровень потребительских претензий волгоградцев серьезно подрос, — отметил Вячеслав Гуров. — Поэтому мы делаем все, чтобы „Комсомолл“ отличался от существующих предложений в лучшую сторону. Одним из слабых мест проекта называли отсутствие транспортной инфраструктуры. Мы почти решили этот вопрос: сейчас с администрацией города ведутся согласования по размещению на территории ТРК „Комсомолл“ остановок общественного транспорта, причем это будет и автобус, и троллейбус.

После пуска комплекса начнут курсировать бесплатные шаттлы. У „Комсомолла“ будет свой неповторимый дизайн, основанный на ностальгических переживаниях, но подкрепленный современными архитектурными решениями. В новом торговом центре будет, действительно, приятно находиться: этому будут способствовать широкие, от восьми до 30 метров, торговые галереи, отсутствие глухих зон и максимально простая навигация — то, чего не хватает ни „Парк Хаусу“, ни Ворошиловскому торговому центру. „Парк Хаус“ я, в принципе, считаю морально устаревшим примером торгово-развлекательного комплекса».

«Такую оценку молла „Парк Хаус“ я могу принять лишь в одном аспекте — когда речь идет об архитектурном решении, — парирует Максим Семергей. — Однако уже к концу 2012 года будут завершены ремонтные работы, в результате которых „Парк Хаус“ прирастет 25 тысячами квадратных метров торговых площадей, на которых разместятся „Медиамарт“, Zara, H&M. 

Именно поэтому мы не воспринимаем „Комсомолл“ как будущего конкурента — нам удалось создать, действительно, уникальное предложение, которое пользуется заслуженной популярностью уже более восьми лет. А вот оптимизм DVI Group относительно решенного транспортного вопроса я бы не разделял. На мой взгляд, и результаты исследований это подтверждают, волгоградцы склонны совершать покупки как раз в центрах шаговой доступности, и привлечь в „Комсомолл“ даже публику на колесах будет непросто.

Тем более, что обозначая общую площадь ТЦ в 103 тысячи квадратных метров, DVI Group несколько слукавила, включив в нее и площадь парковки. В реальности центр будет вполовину меньше, и это реально видно на поэтажных планах „Комсомолла“, размещенных на сайте DVI Group».

http://34banka.ru/news/387641.html

Совладелец Л'Этуаль вложится в торговый центр Комсомолл в Волгограде

22 апреля 2011, 17:40 4462 просмотравложения, опять, строительство, торговый центр, экономика

Совладелец «Л'Этуаль» вложится в торговый центр Комсомолл в Волгограде

Комсомолл ВолгоградСтроительством комплекса площадью 104 тысячи квадратных метров занимается девелоперская компания DVI Group. Проект будет принадлежать партнерам на паритетных началах. Общий объем инвестиций составит около 100 миллионов долларов. Гендиректор DVI Вячеслав Каминский отметил, что в перспективе планирует предложить Климову участие в других проектах.

Как отмечают эксперты, сейчас девелоперы активно размораживают и запускают новые торговые проекты как в городах миллионниках, так и в небольших городах. Средние ставки аренды в регионах сейчас составляют 300–400 долларов за квадратный метр, что сопоставимо с докризисными показателями.

DVI Group, основанная в 2002 году, специализируется на строительстве коммерческой недвижимости в регионах. Девелоперский портфель насчитывает 400 тысяч квадратных метров. В настоящее время компания ведет переговоры о приобретении недостроенного ТЦ «Континенталь» в Иркутске площадью около 75 тысяч «квадратов», а также возобновляет строительство замороженного объекта в Тюмени (80 тысяч квадратных метров) . В эти проекты DVI Group и ее партнеры вложат около 150–200 миллионов долларов.

http://pilotnews.ru/style-and-life/real-estate/793-sovladelecz-qletualq-vlozhitsya-v-torgovyj-czentr-v-volgograde
http://www.kommersant.ru/doc/1626181

ТРК станет самым крупным торгово-развлекательным комплексом в черте Волгограда — его площадь составит 104 091 кв. м. Это будет единственный комплекс подобного масштаба в городе, расположенный в непосредственной близости с центром города.

В ТРК разместятся более 200 магазинов и крупные якорные арендаторы (гипермаркет «Карусель», DIY-магазин Castorama, магазин электроники и бытовой техники «М. Видео», спортивный гипермаркет «Decathlon») , будет создана многофункциональная развлекательная зона, в которую войдут мультиплекс, детский развлекательный центр.

http://www.dvi-group.ru/projects/volgograd/


Девелопер торговой недвижимости DVI Group объявил, что нашел партнера, который поможет ему достроить самый крупный торгово-развлекательный комплекс в черте Волгограда.

Проект ТРК площадью 104 тысячи квадратных метров изначально был презентован волгоградцам как ТРК «Слава», но достроен он будет как ТЦ «Комсомолл». Напомним, первая очередь торгового комплекса, включающая гипермаркет «Карусель», открылась в мае 2007 года. Завершить строительство остальных двух очередей планировалось в первом квартале этого года. Однако в конце 2010 года строительство было заморожено. Среди версий, объясняющих остановку работ на объекте, называли в том числе и проблемы с «красной линией». В DVI Group категорически отвергли такое объяснение, сославшись на перерыв в поступлении траншей от Сбербанка и пообещав закончить работы в намеченный срок. «Разморозка» объекта связана с появлением у DVI Group соинвестора, которым стал совладелец парфюмерной сети «Л'Этуаль» Максим Климов.

«Проект „Комсомолл“ в Волгограде будет принадлежать нам на паритетных началах, — заверил гендиректор DVI Group Вячеслав Каминский. — В перспективе я не исключаю участия Максима Климова в других проектах DVI Group». Девелоперы пока не обозначили новые сроки открытия «Комсомолла», однако известно, что суммарный объем инвестиций в волгоградский проект составит около 100 миллионов долларов. Волгоградцы уже сейчас могут получить представление о том, как будет оформлен новый торговый центр. Сделав ставку на ностальгию по прошлому, разработчики дизайн-концепции торговых центров «Комсомолл» совместили элементы агитпропа 20-х годов с элементами постмодерна.

Среди якорных арендаторов, с которыми уже подписаны договоры, DVI Group особо выделяют H&M — шведскую компанию, крупнейшую в Европе розничную сеть по торговле одеждой. Среди других вероятных арендаторов «Комсомолла» названы сетевая компания «Индитэкс», продающая одежду модных брендов Zara, Oysho, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear. Солидные площади отведены и другим крупным брендам: DIY Castorama (12, 7 тысячи квадратных метров) , гипермаркету спорттоваров Decathlon, «М. Видео» (2, 4 тысячи квадратных метров) , магазину товаров для дома Castorama (12, 7 тысячи квадратных метров) , кинотеатру DVI-Cinema (6, 8 тысячи квадратных метров) и другим. В развлекательной зоне, под которую будет отведено около 15 тысяч квадратных метров, разместится уже традиционный для волгоградских торгово-развлекательных комплексов боулинг, бильярд, ночной клуб, рестораны, детская развлекательная зона, фитнес-клуб и каток с настоящим льдом, который будет работать круглогодично.

http://v1.ru/newsline/386847.html


Последние комментарии
Теги блога
авария авто автомобили акварель акция алкоголь аллея героев архитектор архитектура асфальт ахтуба аэропорт белладжио бизнесс билайн благоустройство блог блоггеры блогеры боженов бровко будущее будующее бюджет ветераны вечер взрыв взрывы вода водители водитель военные война вокзал волго-ахтубинская пойма волжские паруса волжский ворошиловский восстановление встреча выборы выборы-выборы высота выставка выступление гаи бдд германия гибдд городские истории горьковка гостиница графитти гребенников губернатор гэс двор девушка девушки декабрь день день города день победы деньги депутаты дети дзержинский дом дон дорога дороги дубовский дума европа единая россия ер жж животные жильё завод закат зарплата игра инвестиции инновации интервью интернет интернеты исскуство ищенко камышин канал карта кафе кино кинотеатр кировский клуб комсомолл комсомольская конкурс концерт красноармейский краснооктябрьский крыша крыши культура лебедев ленин лес магазин май мамаев курган маршрутка мать-родина машина машины мвд мегафон медведев мер мерия метро метротрам метроэлектротранс милиция митинг михеев ммм москва мост мошенничество музей музыка мусор мчс мэр нано небо немцы новый год ногомяч ночь ноябрь озеро октябрь ололо отдых открытие отчёт памятник панорама панорамы парад парк пиво план планы площадь ленина площадь павших борцов площадь парадов пляж победа поезд поездка пожар пойма политика полиция правительство праздник президент природа прогулка проект производство прокуратура проспект ленина путепровод путешествие путин радио развлечения рассвет рейтинг река реклама реконструкция религия ремонт речной порт речэтноэксп ржд родина-мать россия ротор руферы сайт самолёт сарепта сарпинский сена сентябрь сити-менеджер следствие сми снег события советский соколов соревнование сочи список спорт стадион сталин сталинградская битва статистика строительство студенты суд танк танцующий мост танцы театр торговый центр тракторный трамвай транспорт трк трц тулака туризм улица универмаг урюпинск урюпинский утро фестиваль фильм финансы флешмоб фонтан фсб футбол хопёр храм художник царица центр цум чемпионат чиновники чм чуйкова школа школьники шоу экскурсия юфо